1977〜1987年築, 専有面積78.95㎡〜98.95㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+1.6%
西宮市
32.9万円/㎡
前年比+17.6%
苦楽園ヒルズ3号棟
兵庫県西宮市樋之池町
/ 苦楽園口駅 徒歩19分
1982年築 / 7階建 / 3戸 / RC造
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6階 / 88.95㎡の場合
相場
3,108万円
34.9万円/㎡
1,248
2,488
3,728
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,728万円
28.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
苦楽園ヒルズ3号棟
3,180万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 88.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 3,180万円 | 35.8万円 | 6階 | 88.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,280万円 | 36.9万円 | 6階 | 88.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,400万円 | 26.9万円 | 3階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,580万円 | 28.9万円 | 3階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/03 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/30 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,880万円 | 27.9万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、西宮市では17.6%上昇しています。
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