苦楽園ヒルズ3号棟

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩19分

  • 1982年築 / 7階建 / 3戸 / RC造

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4階 / 89.13㎡の場合

相場
2,858万円
32.1万円/㎡
1,860
2,525
3,190
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,190万円
28.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月30日
苦楽園ヒルズ3号棟
2,850万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 89.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/232,850万円32.0万円4階 89.13㎡ 2LDK南
2025/11/022,980万円33.4万円4階 89.13㎡ 2LDK南
2024/08/203,180万円35.8万円6階 88.95㎡ 4LDK南
2024/05/293,280万円36.9万円6階 88.95㎡ 4LDK南
2024/03/252,400万円26.9万円3階 89.13㎡ 4LDK南
2024/03/232,580万円28.9万円3階 89.13㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,850万円32.0万円89.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年3戸RC
2024/12/21メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 2,480万円25.5万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/07/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円24.7万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
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西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,799万円39.1万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/01/04甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 2,000万円24.3万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/05/22パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
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2025/10/26イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,080万円30.7万円67.77㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、西宮市では30.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
西宮市
19.6万円/㎡
前年比-30.8%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名苦楽園ヒルズ3号棟
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分
築年月1982年
階数7階建
総戸数3戸
建物構造RC
土地権利所有権

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